Украинцы предпочитают покупать квартиру в Польше, чем арендовать

Согласно польскому законодательству, иностранцу не нужно иметь юридический статус в Польше или даже находиться в стране, чтобы приобрести квартиру. Все формальности можно легко выполнить через адвоката в Польше. Агентства недвижимости нанимают посредников, которые хорошо знают русский или украинский языки.

В 2020 году иностранцы приобрели польские квартиры общей площадью 404 242 кв. Это означало уменьшение по сравнению с 2019 годом и одновременно очень большое увеличение, по сравнению с 2018 годом - тогда приобретена площадь составляла 371 895 кв. Значительное влияние на эту ситуацию сделала присутствие украинцев, доля которых в покупке квартир иностранцами выросла с почти 18% в 2015 году до рекордного уровня в 38% в 2020 году.

Также отметим, что пока процент иностранцев на рынке жилья не большой. В прошлом году граждане Украины приобрели около 2600 квартир в Польше, а всех иностранцев - 6900 на нашем рынке. Таким образом, сделки с жильем, осуществляемых иностранцами, пока не имеют значительного рыночного значения, но их доля, вероятно, возрастет в ближайшие годы. Конечно, только в случае, если пандемия навсегда покинет Европу.