Главная > Недвижимость > Поиск жилья: возможные варианты

Поиск жилья: возможные варианты

Каждый, кто переехал в Польшу или временно проживал здесь вынужден был найти себе жилье. В настоящее время наиболее популярный и наиболее распространенный способ поиска жилья — интернет. Для этого в Польше есть целый ряд сайтов: olx.pl, gumtree.pl, otodom.pl, gratka.pl … Но для этого способа необходимо знание польского языка.

Если вы не знаете польской и времени на самостоятельные поиски тоже не хватает, можно воспользоваться по услугам посредника. В Польше пользуются спросом риэлторские конторы, сотрудники которых говорят на польском, украинском, русском и английском языках. Профессионально подбирают жилье по индивидуальным критериям заказчика. Конечно, такие услуги не бесплатны, но в отдельных случаях стоят не дешево. Цена риэлторских услуг 50-100% месячной стоимости арендованного жилья.

Важно знать, чтобы арендовать жилье в Польше (за исключением хостелов и койко-мест) нужно заплатить денежный залог (kaucja), как правило в сумме месячной аренды. Этот залог возвращается при расторжении договора и при условии что арендаторы не повредили имущества не «накрутили» слишком много света или воды. Получается, чтобы снять жилье надо сразу заплатить две месячные квоты. Договор перед подписанием тоже стоит внимательно изучить, ведь один из пунктов почти гарантированно будет очерчивать период времени за который вам необходимо сообщить о расторжении условия. Это тоже нюанс, который влияет на возврат задатка.


Кроме того, там может быть прописано, что вы обязаны снимать жилье в течение определенного периода времени, и если захотите съехать раньше, то будете вынуждены или найти себе замену, или платить дальше за жилье.

В зависимости от того, для скольких человек ищет жилье и на какой период времени, есть несколько вариантов (видов) жилья.


Однокомнатная квартира «кавалерка». Стандартная площадь примерно 20м2. Преимуществом такого жилья сравнительно небольшая стоимость при полностью отдельное жилье. Аренда «кавалерки» за месяц стоит 700-1500 злотых, в зависимости от города, района, состояния квартиры и оборудование в ней.

Отдельная комната ( «подселения»). Владельцы квартиры сдают полностью всю квартиру арендаторам или живут в ней сами и одну или две комнаты сдают в аренду. В обоих вариантах придется делить с соседями общее пространство: кухню, коридор, ванную, туалет. Обычно в таких «коммуналках» есть определенные типовые правила: тишина после 22:00, полный запрет визитов посторонних лиц и т.п. Разница между арендой отдельной маленькой квартиры и подселением в «коммуналку» может составлять всего 300 злотых.

Место в комнате. Этот вариант подходит для краткосрочного пребывания — утром ушел, вечером пришел. Стоимость 300-550 злотых.

Общежития для студентов. Бывают частными или государственными. Условия проживания и стоимость очень различаются. Наиболее распространенный вариант общежитий, когда в одной комнате проживают два-три человека. Некоторые общежития оборудованы по «коридорным» типом — кухня и санитарная зона являются общими для всего этажа. Другие имеют «блоки» с собственным санузлом, душем и кухней. В некоторых общежитиях оплата сразу за целый учебный год, в другой помесячная, примерно 300-700 злотых.

Хостелы. Вариант эконом-класса. Койко-место в сутки стоит от 30 злотых. В одной комнате может быть от двух до восьми человек. Малознакомые люди, которые работают в разные смены и возможно на разных языках. Полное отсутствие приватности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *