Планируются изменения в программе Жилье без собственного вклада
В связи с повышением цен на квартиры также планируется корректировать показатели, позволяющие данной квартире претендовать на программу. Программа будет адресована двум группам получателей: без собственного взноса и для тех, кто имеет свой вклад, но хочет получить семейные субсидии в будущем, когда будут иметь детей.
Не смотря на то, что положения об ипотечных кредитах в Польше с гарантированным собственным вкладом уже вступили в силу, это не означает, что банки начали их выдавать. Bank Gospodarstwa Krajowego, который будет гарантом таких кредитов, подписал соглашение с первым банком. Это Bank Pekao S.A. Следующим, скорее всего, будет PKO BP. Пока неизвестно, когда первые покупатели смогут воспользоваться кредитом на квартиру без собственного вклада.
27 мая в Польше начала действовать программа о гарантированных жилищных кредитах. Положения позволят покрыть часть ипотечного кредита, взятого на покупку квартиры, с гарантией не менее 10% и не более 20 процентов расходов, на которые взят кредит. Гарантия заменяет требование о внесении собственного взноса.
Состоятся изменения, которые сделают покупку квартиры более гибкой без вашего собственного вклада o корректировки показателей, позволяющих данной квартире претендовать на программу, и внести возможный вклад более 10 процентов собственный вклад, - заявил во вторник министр развития и технологий Вальдемар Буда.
Во время пресс-конференции министр развития и технологий Вальдемар Буда отметил, что поскольку закон был принят в ноябре прошлого года, многое изменилось, в т.ч. повысились процентные ставки и цены на недвижимость, уменьшился интерес к получению ипотечных кредитов.
При рождении детей гарантировано уменьшение расходов в размере – 20 тыс. злотых в случае второго и 60 тыс. злотых в случае третьего и следующего ребенка.
По словам министра развития, еще одно предложение, которое будет внесено позже в 2023 году, после стабилизации процентных ставок – это преференции по кредитам с фиксированной процентной ставкой. «Данное решение позволит вам воспользоваться субсидиями семейных кредитов также с собственным взносом до 25% от стоимости имущества, но при условии, что кредит будет предоставляться под фиксированную процентную ставку», - сказал он.
Источник bankier.pl
На вопрос, будет ли увеличен максимальный размер гарантии BGK (действующими нормами предусмотрено до 100 тыс. злотых), Буда ответил, что министерство рассматривает это, но решение по этому поводу еще не принято.
Гарантийные кредиты на жилье будут предоставляться банками, заключающими договор с BGK.
Минимальный срок, на который предоставляется гарантированный жилищный кредит – 15 лет.
По его словам, министерство предполагает, что изменения в программу будут приняты через несколько месяцев.
