Главная > Новости > Ипотека и коронавирус: польские банки ужесточают требования к клиентам

Ипотека и коронавирус: польские банки ужесточают требования к клиентам

Банки Польши планируют продолжить ужесточение своей кредитной политики во втором квартале 2020 года. Особенно это коснется корпоративных и потребительских кредитов. Большие перемены ожидают и ипотечные кредиты, говорится в ежеквартальном опросе NBP «Ситуация на кредитном рынке».

Согласно данным отчета, во втором квартале банки прогнозируют высокий спрос на кредиты для малых и средних фирм, которые захотят вернуться в дело и восстановить свою деятельность и прибыль. С другой стороны, ужесточение кредитной политики будет результатом увеличения кредитного риска в условиях значительного ухудшения экономической ситуации, что негативно сказывается на финансовом положении заемщиков.

Более требовательными станут банки и к тем, кто захочет в ближайшее время обзавестись собственным жильем в Польше и взять на это ипотеку. Так, например, некоторые польские банки уже увеличили размер первоначального взноса от покупателя недвижимости с 10 до 20% от ее стоимости. Другие готовы дать ипотеку только в случае наличия у покупателя 30, а то и 40% от первоначальной стоимости недвижимости. Более внимательно станут изучать банки и размер постоянного дохода клиента, состав семьи, его ежемесячные траты и наличие других – даже минимальных займов в банке. Под ударом могут оказаться заемщики, занятые в отраслях, которые могут больше всего пострадать от пандемии.Все это, по оценкам экспертов, принесет большее количество отрицательных решений о выдаче кредита и соответственно вызовет недовольство клиентов.

Кроме размеров кредитов и условий их выдачи, изменятся и сроки рассмотрения заявок. В нынешних условиях банки ограничивают количество людей, занятых в филиалах. Банковский персонал, т.е. ипотечные консультанты, банковские аналитики отправлены в отпуска, а значит — обработка заявок на кредит в настоящее время затягивается. В новых условиях положительное разрешение сделки купли-продажи недвижимости в Польше может затянутся на срок до 3-4 месяцев.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!!